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招租项目编号: |
2022-ACX003ZZ |
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招租人名称、地址和联系方式: |
厦门翔发地产有限公司 厦门市翔安区鸿翔西路1888号之二16楼 电话：0592-7062788 |
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招标代理机构名称、地址和联系方式: |
厦门安诚信采购招标有限公司 厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼 项目联系人：洪先生 报名及咨询电话：0592-7889282、7889285 项目联系邮箱：xmacxcgzb@qq.com |
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招租项目说明: |
厦大翔安商街商铺招租（共计3个标的物，标的物的标的号、地点、面积、租赁期限、租赁用途、招租底价、投标保证金等详见招租项目一览表），中标人在租赁合同期内应按招租项目一览表的租赁用途范围使用，不得自行转租、转让，具体招投标事项详见招租文件。租赁合同到期后重新公开招租。 |
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招标方式: |
现场递交投标报价单（投标报价单密封），当场开标的方式。 |
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定标办法: |
本次招标采用当场投标（投标报价单密封），当场开标的方式。投标报价必须不低于招租底价，不明确的报价或报价低于招租底价的均为无效投标。取有效投标的最高报价为中标价。由有效投标的最高报价人中标承租（若最高报价有相同报价的，以抽签方式确定中标人）。 |
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招租底价: |
招租底价详见招租项目一览表 |
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投标人资格要求: |
（1）投标人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。 （2）投标人存在以下情形的不能参加本项目投标：曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn或shixin.court.gov.cn）上存在被列入被执行人名单记录的。 （3）投标人应满足报名资格条件并做书面承诺，否则，投标人将不具备报名资格。投标人对书面承诺内容的真实性负责。如有虚假，将做无效投标处理并依法承担相应责任。 （4）本项目不接受联合体投标。 |
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报名时须提交的材料： |
投标人为自然人的须提供身份证原件和复印件（本人必须亲自到场报名）；单位须提供企业营业执照或组织机构代码证有效复印件、法定代表人身份证原件及复印件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件及复印件）等材料并加盖公章。意向投标人应提供真实资料，因意向投标人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果。报名资格审核通过后，报名合格的意向投标人须现场购买招租文件。 |
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报名时间、地点、获取招租文件方式: |
时间：即日起至2022年1月28日止，节假日除外的上班时间（北京时间），逾期代理机构将不接受报名。 地点：厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼厦门安诚信采购招标有限公司。 备注：招租文件须经报名审核合格后方可现场购买，未购买招租文件并缴交投标保证金的，不能参与投标。 |
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招租文件售价: |
人民币50元/份 |
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投标保证金缴交时间、账号、联系方式: |
投标保证金缴交时间：报名起至2022年1月29日上午11:00:00止。 收款单位：厦门安诚信采购招标有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司厦门翔安支行 账 号：6232811930000012351 保证金联系人及联系方式：戴小姐 0592-7889287 1、保证金应由投标人以其名下银行账户以转账形式缴款，转账附言“投标保证金”等相关信息。 2、招标代理机构不接受现场缴交现金形式提交保证金。 3、保证金必须在投标保证金缴交截止时间到达指定账号，缴错账号而产生的一切后果由投标人自行承担。 |
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投标保证金说明： |
中标后不按招租文件规定足额缴交租金、开业保证金、履约保证金并签订租赁合同的或者弃权的，则取消中标资格并不予退还投标保证金。已中标的投标人其投标保证金由中标人凭租赁合同原件向招标代理机构申请退还，招标代理在收到申请后5个工作日无息退还至原投标人原账户。未中标的投标人其投标保证金在开标后5个工作日内无息退还至投标人原账户。 |
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投标进场资格、投标报价单（密封）递交地点、进场递交时间: |
投标进场资格：投标人为自然人的须提供身份证原件（本人必须亲自到场参加投标）进场递交投标报价单；投标人为法人单位的，法定代表人亲自参加投标的须提供身份证原件（若是授权委托代理人参加投标的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件）进场递交投标报价单。 递交地点：厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼厦门安诚信采购招标有限公司开标厅。 进场递交时间：2022年1月29日上午10:00:00至11:00:00止（北京时间），其他时间不再接收投标报价单。 |
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投标报价单（密封）开启时间及地点: |
开 标 时 间：2022年1月29日上午11:00:00 厦门市翔安区鸿翔西路1888号2号楼4楼（厦门安诚信采购招标有限公司开标厅） |
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中标结果公告网站及中标结果公示期 |
网站：厦门市翔安区政府网（www.xiangan.gov.cn） 中标结果公示期：3个日历日 |
招租项目一览表
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标的号 |
商铺门牌号 |
面积(平方米) |
租赁期限 |
招租底价（元/平方米/月） |
投标保证金（元） |
免租期 |
租赁用途 |
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1号标 |
沙美鹊峰南里303-201（3号楼第二层） |
1512 |
5年 |
27 |
5万 |
6个月 |
综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业、超市、酒店、KTV外） |
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2号标 |
沙美鹊峰南里301-106（原1103） |
322.4 |
5年 |
50 |
1万 |
无 |
综合性商业、办公（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业、超市、酒店、KTV外） |
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3号标 |
沙美鹊峰南里302-202-1（原2202） |
228.6 |
5年 |
23 |
1万 |
无 |
综合性商业、办公（除噪音扰民、二手车经营、汽车美容清洗服务业、超市、酒店、KTV外） |
备注：
1、项目地点：厦门市翔安区。
2、招租项目一览表所列商铺面积为计租面积，中标人不得有异议。
3、投标人所投标的物的报价不得低于该标的物的招租底价，否则将被视为无效投标。
4、1号标的中标价为第一年、第二年租金标准，从第三年起租金标准在上一年租金标准的基础上逐年递增5%；2号标、3号标的中标价为第一年租金标准，从第二年起租金标准在上一年租金标准的基础上逐年递增5%。
5、若存在免租期，免租期内的物业管理服务费、公维金、水费、电费及其他费用正常计取。不论何种原因导致租赁合同提前终止的，尚未执行的免租期均不再执行。
6、本次招租不另行组织现场勘查。投标人如有需要，应自行前往招租的标的物勘查。在投标前，应对投标的标的物有清楚认识，同时对投标的标的物实际交付时的状况可能与现状存在差异的情况无异议并同意接受，在投标时或签约、履约过程中不得以不了解标的物的情况为由提出异议。标的物状况以实际交付时的状况为准。若标的物存在门(锁)损坏、窗户破损、墙体、地板、天花板损坏，电线缺失、配电箱损坏、用水用电问题等情况，由承租人自行按规范进行维修或更换，并承担相应费用及责任。
7、标的物交付时间：签订租赁合同时一并办理交接手续。
闽公网安备 35021302000116号
