翔安洪前学生街商铺招租公告（编号：2025-AL-XFDC002）-翔安区人民政府

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翔安洪前学生街商铺招租公告（编号：2025-AL-XFDC002）

日期：2025-05-12 15:47 字号：[ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]

　　厦门翔发地产有限公司（以下简称“招租人”）2025年5月26日10时起至2025年6月25日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（https://zc-paimai.taobao.com/）对以下标的物进行公开挂牌竞租，现公告如下：

　　注：2025年5月26日10时起至2025年6月25日10时止（延时的除外）期间，此竞租入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞租均视为无效操作。本招租公告发布之日起即可线上报名。

　　一、竞租标的物：

序号	标的物名称	标的物所在地	商铺门牌编号	面积(平方米)	租赁期限（年）	首年月租金起拍价（元/月）	竞租增价幅度	竞租保证金（元）	免租期	租赁用途
标的1	厦门市翔安区洪前一里19-101、102（原19号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里19-101、102（原19号）	58.27	5	1900	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的2	厦门市翔安区洪前一里36-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里36-101	58.27	5	1847	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的3	厦门市翔安区洪前一里42-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里42-101	58.30	5	2099	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的4	厦门市翔安区洪前一里51-101、102（原51号）、洪前一里52-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里51-101、102（原51号）	58.30	5	4082	50元或整倍数	10000	4个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的4	厦门市翔安区洪前一里51-101、102（原51号）、洪前一里52-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里52-101	58.30	5	4082	50元或整倍数	10000	4个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的5	厦门市翔安区洪前一里54-101、洪前一里55号	厦门市翔安区新店街道	洪前一里54-101	58.30	5	4500	50元或整倍数	10000	4个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的5	厦门市翔安区洪前一里54-101、洪前一里55号	厦门市翔安区新店街道	洪前一里55号	58.30	5	4500	50元或整倍数	10000	4个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的6	厦门市翔安区洪前一里56-101之2（原56号之2）、洪前一里56-101、洪前一里57号101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里56-101之2（原56号之2）	19.00	5	4501	50元或整倍数	10000	4个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
			洪前一里56-101	39.30
			洪前一里57号101	58.30
标的7	厦门市翔安区洪前一里59-101（原59号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里59-101（原59号）	58.3	5	2041	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的8	厦门市翔安区洪前一里60-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里60-101	58.3	5	2041	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的9	厦门市翔安区洪前一里61-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里61-101	58.3	5	2041	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的10	厦门市翔安区洪前一里75-101、102	厦门市翔安区新店街道	洪前一里75-101、102	58.3	5	2268	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的11	厦门市翔安区洪前一里82-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里82-101	58.31	5	2181	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的12	厦门市翔安区洪前一里85-101（原85号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里85-101（原85号）	58.31	5	2122	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的13	厦门市翔安区洪前一里86号	厦门市翔安区新店街道	洪前一里86号	58.31	5	2122	50元或整倍数	10000	2个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的14	厦门市翔安区洪前一里88-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里88-101	58.31	5	2146	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的15	厦门市翔安区洪前一里89-101（原89号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里89-101（原89号）	58.31	5	2146	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的16	厦门市翔安区洪前一里94-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里94-101	58.31	5	2105	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的17	厦门市翔安区洪前一里96-101（原96号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里96-101（原96号）	58.31	5	2122	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的18	厦门市翔安区洪前一里97-101、102（原97号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里97-101、102（原97号）	58.31	5	2152	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的19	厦门市翔安区洪前一里98-101、102（原98号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里98-101、102（原98号）	58.31	5	2152	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的20	厦门市翔安区洪前一里99-101、102（原99号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里99-101、102（原99号）	58.31	5	2122	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的21	厦门市翔安区洪前一里100-101、100-102	厦门市翔安区新店街道	洪前一里100-101、100-102	58.31	5	2152	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的22	厦门市翔安区洪前一里110-101（原110号）	厦门市翔安区新店街道	洪前一里110-101（原110号）	58.31	5	2157	50元或整倍数	10000	2个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的23	厦门市翔安区洪前一里112-101、102	厦门市翔安区新店街道	洪前一里112-101、102	58.31	5	2152	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的24	厦门市翔安区洪前一里114、114-101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里114、114-101	58.31	5	2105	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的25	厦门市翔安区洪前一里115号	厦门市翔安区新店街道	洪前一里115号	58.31	5	2105	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的26	厦门市翔安区洪前一里124号101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里124号101	58.31	5	2152	50元或整倍数	10000	3个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）
标的27	厦门市翔安区洪前一里132号101	厦门市翔安区新店街道	洪前一里132号101	58.31	5	2274	50元或整倍数	10000	2个月	综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类、噪音扰民、网吧、台球、健身房、二手车经营、汽车美容清洗服务业外）

　　二、重大事项披露：标的物按现状出租。竞租标的物所列商铺面积为计租（计价）面积，承租人不得有异议。

　　三、竞租方式：通过“阿里巴巴资产处置平台 (https://zc-paimai.taobao.com/)”进行网上报名、网上公开竞租。本次竞租标的按首年月租金起拍，竞租活动采用增价的形式，价高者得。每个标的采用单独报名、单独竞价。如有竞租人在2025年5月26日10时起至2025年6月25日10时中的任一时间出价，则该标的竞租活动自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名且通过线上资格审核的竞租人可加价参与竞价，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟。竞价结束即该标的竞租活动结束。

　　四、租金支付：租金每年支付一次（每年为一期），首期租金承租人应当在商铺交付当日向招租人付清；承租人应当在每期的最后一个月20日前向招租人支付下一期的租金。成交价为第一年月租金标准，从第二年起租金标准在上一年月租金标准的基础上逐年递增5%。

　　五、竞租保证金交纳及处置：

　　a) 竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞租的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞租保证金。竞租人在对标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

　　b) 竞租结束后，本标的物成交人即为承租人，承租人原冻结的竞租保证金将转入招租人的账户，作为《租赁合同》开业保证金、履约保证金或租金，不足部分需于《租赁合同》签约当日补足，其他竞租人的保证金在竞租结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

　　c)竞租人参与竞租，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞租人可以分多笔、用多张同名银行卡进行转账至支付宝。为避免因银行限额而错过竞租，请查看银行转账限额，提前了解自己的银行卡额度，必要时联系银行提额，预留足够时间、提前将钱转到支付宝。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝人工客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

　　六、竞租人资格要求：

　　1、竞租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。

　　2、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；截止公告发布之日，在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的租户；在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）上存在被列入被执行人名单记录的。

　　3、本项目不接受联合体竞租。

　　七、竞租人竞租前，需进行网上报名，网上报名时间：本招租公告发布之日起至竞租活动结束止。首次在“阿里巴巴资产处置平台”登记报名的，应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作，完成注册后方可报名。请竞租人自行妥善保管好账号及密码。报名网址：阿里巴巴资产处置平台（）

　　八、竞租人网上报名时需提交的材料：竞租人为自然人的须提供身份证扫描件；企业或单位须提供企业营业执照或组织机构代码证扫描件、法定代表人身份证扫描件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件扫描件、授权委托代理人身份证扫描件）。

　　（意向竞租人应提供真实资料，因意向竞租人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果。）

　　九、若原租户、意向竞租人在招租人所有资产项目中存在未缴清租金的情况，则将禁止其参与本公告标的的竞租报名及报价。

　　十、咨询、看样的时间：本招租公告发布之日起竞租活动结束止接受咨询，有意者请与网络竞价处置辅助服务机构：浙江一锤定音有限公司刘先生联系，咨询电话：18960965359、18030059163 。

　　十一、特别提醒：

　　a)标的物以现状为准，招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

　　c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

　　d)标的物移交手续由成交人与招租人联系办理，有所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

　　e)竞租人在竞租前请务必再仔细阅读竞租须知。

　　f)竞租人报名且通过线上资格审核后方能参与竞租活动。竞租活动设置如有竞租人在活动期间任一时间出价即进入24小时倒计时。请有意参与竞租的竞租人提前做好报名手续(竞租人报名时所提交的资质审核材料，阿里资产平台需要时间审阅)，如因此错过竞租活动的，一切后果由竞租人自行承担。

　厦门翔发地产有限公司

　　2025年5月12日

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