招租项目编号

2026-SJ-BG-001

招租人名称、地址和联系方式

厦门市翔安产业发展有限公司

厦门市翔安区莲亭路808号16#楼601单元

电话：0592-7889391

招租项目说明

翔安数字经济产业园办公2026年第一批招租（共计23个标的物，标的物的标的号、地点、面积、租赁期限、租赁用途、招租底价、竞租保证金等详见招租项目一览表），承租人在租赁合同期内应按招租项目一览表的租赁用途范围使用，不得自行转租、转让。

招租方式

现场递交竞租报价单（竞租报价单密封）的方式。

定租办法

本次招租采用当场竞租（竞租报价单密封）的方式。竞租报价必须不低于招租底价，不明确的报价或报价低于招租底价的均为无效报价。取有效竞租的最高报价为成交价。在原租户满足同等条件优先承租的前置条件（即：原租户参与其原承租标的物的竞租报价且未被判定无效报价）下，在竞租当场明确同意以成交价承租的，则由原租户优先承租；若原租户不同意按成交价承租的，则由有效竞租的最高报价人承租（若最高报价有相同报价的竞租人，以抽签方式确定承租人）。若出现只有一个有效竞租报价的情况时，由该有效竞租报价的竞租人承租。

招租底价

招租底价详见招租项目一览表

竞租人资格要求

（1）竞租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。

（2）存在以下情形的竞租人不得参与本项目竞租：曾与招租人存在租赁关系，因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户；自本招租公告发布之日起至竞租人报名截止日前，在招租人自持资产或代管资产项目中尚有未缴清租金的租户；在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn或shixin.court.gov.cn）上存在被列入被执行人名单记录的。

（3）竞租人应满足报名资格条件并做书面承诺，否则，竞租人将不具备报名资格。竞租人对书面承诺内容的真实性负责。如有虚假，将做无效报价处理并依法承担相应责任。

（4）本项目不接受联合体竞租。

报名时须提交的材料

竞租人须提供企业营业执照或组织机构代码证有效复印件、法定代表人身份证原件及复印件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件及复印件）等材料并加盖公章。竞租人为自然人的须提供身份证原件。竞租人应提供真实资料，因竞租人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果。

报名时间、地点、获取招租文件方式

时间：即日起至2026年1月29日下午05:30止，节假日除外的上班时间（北京时间），逾期招租人将不接受报名。

地点：厦门市翔安区莲亭路808号16#楼601单元厦门市翔安产业发展有限公司。

备注：未缴交竞租保证金的，不能参与竞租。

竞租保证金说明

确定承租结果后弃权的或不按规定足额缴交租金、履约保证金并签订租赁合同的，则取消竞租资格并不予退还竞租保证金。承租人的竞租保证金由承租人凭租赁合同原件直接转为合同履约保证金，若金额不足，需另行补齐；若有剩余，则直接转为部分租金。未成交的竞租人其竞租保证金在竞租结果公告期满后10个工作日内无息退还至竞租人原账户。

竞租代表进场资格、竞租报价单（密封）递交地点、截止时间

竞租代表进场资格：法定代表人亲自参加竞租的须提供身份证原件（若是授权委托代理人参加竞租的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件）进场递交竞租报价单。竞租人为自然人的须提供身份证原件进场递交竞租报价单。

递交地点：厦门市翔安区莲亭路808号2楼会议室。

截止时间：2026年1月30日上午09:10止（北京时间），逾期提交的报价单，视为无效报价。

竞租时间及地点

开标时间：2026年1月30日上午09:10

厦门市翔安区莲亭路808号2楼会议室

成交结果公告网站及成交结果公示期

网站：厦门市翔安区政府网（www.xiangan.gov.cn）

成交结果公示期：5个工作日

标的号

门牌号

面积（㎡）

招租底价（元/平方米·月）

租赁期

竞租保证金（万元）

优惠期

租赁用途

原租户

备注

1

厦门市翔安区莲亭路839号201

1187.55

20

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

/

2

厦门市翔安区莲亭路839号301

890.53

20

4年11个月

1

前8个月租金减半收取

办公

/

3

厦门市翔安区莲亭路839号501

878.10

21

4年11个月

1

前8个月租金减半收取

办公

/

4

厦门市翔安区莲亭路823号204

613.14

21

4年11个月

1

前8个月租金减半收取

办公

/

5

厦门市翔安区莲亭路823号301

1089.24

20

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

/

6

厦门市翔安区莲亭路817号201

1045.85

20

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

/

7

厦门市翔安区莲亭路817号401

1055.78

20

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

/

8

厦门市翔安区莲亭路821号301-3

57.20

56

3年

1

无

办公

/

1、精装交付，不得擅自进行任何形式的装修改造。

2、租金不递增。

9

厦门市翔安区莲亭路821号501

787.96

21

4年11个月

1

前8个月租金减半收取

办公

/

10

厦门市翔安区莲亭路821号601

787.96

21

4年11个月

1

前8个月租金减半收取

办公

/

11

厦门市翔安区莲亭路813号501-1

297.23

25

4年11个月

1

无

办公

/

精装交付。

12

厦门市翔安区莲亭路813号501-2

136

25

4年11个月

1

无

办公

/

精装交付。

13

厦门市翔安区莲亭路813号501-3

105

25

4年11个月

1

无

办公

/

精装交付。

14

厦门市翔安区莲亭路813号501-5

107

25

4年11个月

1

无

办公

/

精装交付。

15

厦门市翔安区莲亭路813号501-6

111

25

4年11个月

1

无

办公

/

精装交付。

16

厦门市翔安区莲亭路813号501-7

135

25

4年11个月

1

无

办公

/

精装交付。

17

厦门市翔安区莲亭路803号201

1203.82

20

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

/

18

厦门市翔安区莲亭路803号101

1005.01

19

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

厦门华银医学检验实验室有限公司

厦门市翔安区莲亭路803号301

794.96

厦门市翔安区莲亭路803号401

794.96

厦门市翔安区莲亭路803号501

794.96

19

厦门市翔安区莲亭路801号202

611.47

21

4年11个月

1

前8个月租金减半收取

办公

/

20

厦门市翔安区莲亭路801号201

1046.22

20

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

/

21

厦门市翔安区莲亭路801号401

1049.24

20

4年11个月

1

前12个月租金减半收取

办公

/

22

厦门市翔安区莲亭路801号501

886.03

21

4年11个月

1

前8个月租金减半收取

办公

/

23

厦门市翔安区莲亭路809号601-2

150

25

4年11个月

1

无

办公

/

精装交付。