洪秋凤委员：

　　您提出的《关于原新店屠宰场、新店供销社、新店粮站等老旧建筑的处置建议》提案收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、办理工作背景

　　针对新店街道新店粮站、新店供销社、新店屠宰场占用核心土地的面积大，建筑建成时间久，房屋安全管理存在隐患的问题，我局高度重视组织专题研究，主动对接资规、农业、执法、消防等部门，咨询相关政策规定，力求在合法合规前提下，探索兼顾区域发展的解决方案，确保“历史问题历史看待，现实需求科学回应”。

　　二、措施与成效

　　（一）落实房屋安全情况

　　经组织区城市管理和综合执法局、区消防救援大队、新店街道对原新店屠宰场、新店供销社的违规改造及违章搭建问题、房屋建筑消防安全状况、房屋建筑结构安全情况进行核查，并对核实的问题实施整改跟踪，确保问题得到闭环处理。经各部门与街道协同发力，原新店屠宰场、新店供销社的管理单位（厦门夏商集团有限公司、新店供销社）表示，近期将依照程序提请研究，委托经备案的第三方鉴定机构前往现场实地勘察房屋安全状况，并依据房屋安全鉴定结果进行分类处置。若鉴定结论表明房屋安全，我局将督促相关单位、房屋产权人、使用人强化定期巡查与养护工作，以保障房屋安全状态持续稳定；若鉴定结论显示房屋存在结构安全隐患，我局将督促相关单位、房屋产权人、使用人即刻停止经营活动，采取清人封房、修缮加固、翻改建等措施，直至危险消除后，方可继续投入使用。

　　（二）城市综合建设情况

　　翔安区新店街道新店社区于2024年组织开展城中村更新改造规划编制，该规划已于2024年10月17日获区政府正式批复。目前，已顺利完成控规“一张蓝图”的入库工作。新店街道将结合《厦门市城中村现代化治理公共配套设施项目规划用地审批管理暂行规定》，在城中村配套设施用地范围内，合理设置社区商业、停车等公共服务配套设施。新店社区城中村更新改造以来计划增加公共场所8处、停车场5处（停车位322个）、商业街2条；现已完成公共场所4处、停车场4处（137个停车位）、商业街2条。

　　根据已编制完成的《翔安区村庄发展用地布局规划（2023 - 2035年）》，新店社区、陈塘社区拟选址的发展用地1.86公顷位于新店社区北侧，规划建设社区商业、停车等公共服务配套设施，提升公共基础设施服务水平。涉及发展用地建设事宜应按照相关流程开展建设工作，资规局翔安分局将全力做好用地保障工作，确保相关工作顺利推进。

　　三、下步工作计划

　　（一）为消除建筑安全隐患，落实房屋主体安全责任，我局将严格按照《厦门市住房和建设局等18部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》（厦住建房安〔2024〕1号）要求，落实好监督管理职责。

　　（二）为推动闲置资产盘活，改善社区公共服务水平，资规局翔安分局将积极配合做好上位规划指导及用地、建设手续等要素保障工作，为助力新店社区乡村振兴提供保障。

　　感谢您对我们工作的关心和支持。

　　领导署名：卓根旺

　　联 系 人：黄巧新

　　联系电话：0592-7888153

　　厦门市翔安区住建和交通局

　　2025年5月15日